Glossaire

Taux d’intérêt du prêt immobilier au mois de novembre

Taux d’intérêt du prêt immobilier au mois de novembre

Depuis février 2012, on assiste à une baisse généralisée des taux d’intérêt du prêt immobilier. Néanmoins, malgré cette régression, les productions de prêt restent faibles notamment à cause des prix de l’immobilier qui continuent de grimper.

La baisse des taux d’intérêt du prêt immobilier

La baisse des taux d’intérêt du prêt immobilier continue pour ce mois de novembre. En moyenne, selon les estimations des spécialistes, le taux d’intérêt du prêt immobilier est passé à 3,31%. Il s’agit là d’une baisse de 6 points par rapport au mois d’octobre. Le fait est que cela fait maintenant 10 mois qu’on assiste à une régression des taux. Si en février, on pouvait obtenir un taux de 3,97%, au moins de novembre 2012, il a régressé atteignant les 3,31%. D’après les spécialistes, environ 93,7% des crédits accordés à la population au cours de novembre ont été négociés à un taux de moins de 4%. Les établissements banquiers poursuivent donc leur politique visant à offrir des prêts annexés à un taux faible.

Le taux d’intérêt du prêt immobilier revus à la hausse

Curieusement, la production d’emprunts à taux révisable a fait l’objet d’une petite augmentation et cela depuis un certain temps. Au total, ils accaparent 8% du total des crédits accordés. Il y a de fortes chances que d’ici quelques mois ou quelques années, les taux d’intérêt du prêt immobilier soient revus à la hausse. Il est donc étrange que les emprunteurs s’orientent vers ce choix, qui ne semble pas être le plus intéressant.

La régression du taux d’intérêt du prêt immobilier

Concernant la durée des remboursements, elle s’établit sur 208 mois en moyenne. Pour ce qui est des raisons qui expliquent cette continuelle régression des taux d’intérêt du prêt immobilier, il faut s’en référer à l’OAT 10 ans. En dépit du fait que l’agence de notation Moody’s a retiré son triple A à l’hexagone, l’OAT 10 ans atteint actuellement ses plus bas. Récemment, il est passé sous la barre des 2%. On peut donc estimer que les taux d’intérêt du prêt immobilier  poursuivront leurs chutes. D’ici le mois de décembre, on peut éventuellement assister à une autre baisse.

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